Плюсы и минусы межевания земли или кому это нужно?

Межевание (Межевание не является юридически правильным названием - это землемерие, арпантаж или просто геодезический способ измерения участка земли). Очень много можно написать об этом процессе можно и намного меньше но вот, если в кратце то все оказывается намного проще чем ожидает каждый.

Межевание- русское слово в основе которого заложен особый смысл, но об этом чуть позже. Итак, для того что бы определить какой формы и размеров у вас участок (хотя нередко вы и без нас знаете) нужно провести межевание. То есть для того что бы ваш участок приобрел определенные очертания на топографической карте нужна эта процедура. Нет нет конечно это нужно вам не только для того что бы перед соседом картой хвалится, но и для того что бы какой либо сосед "случайно" не отбортовал так от вашего участка сотку другую. Иными словами межевание это процесс узаконивания вашего земельного участка в рамках его границ.

Наверняка вы как собственник земельного участка сталкивался с вопросом, что такое межевание и нужно ли его проводить, когда на руках уже есть свидетельство старого образца? Вы конечно можете, абсолютно самостоятельно, или отправить любого нотариально уполномоченного представителя и поменять свидетельство старого образца на свидетельство о государственной регистрации права. Живи и наслаждайся жизнью. Но так ли это и нужно ли проводить межевание в этом случае именно Вам попробуем взвесить все плюсы и минусы чуть ниже.

Ходит много споров со стороны землевладельцев на тему определения границ. Решить этот вопрос очень просто. Вы владеете землей, но вот в кадастровой палате нет сведений о четких границах, или вы желаете приобрести землю, но у продавца свидетельство старого образца?
Трезво взвесив плюсы и минусы вы сделаете правильный выбор.

Плюсы межевания.

Весомым плюсом является то, что при проведении межевания у собственника появляется право воспользоваться возможностями «дачной амнистии». А именно: присоединить к своему участку в сельском поселении до шести соток, и три сотки на дачных массивах. Межевание участка земли поможет защитить ваши границы от посягательств со стороны соседей. Очень широко распространена практика, когда заборов между соседями просто не существует. Если ваши границы определены по нормам и правилам, то ваша граница защищена. Не зависимо от того, есть забор или нет. Лучше провести межевание, если вы решили начать строительство чего то капитального. Необходимо быть уверенным в том, что вы соблюдаете все нормы при постройке. Даже тот же самый капитальный кирпичный забор, ваш сосед может заставить снести, если вы вдруг по не знанию поставили на его территории по документам. Без межевания земельного участка, ваш участок только на словах в свидетельстве. Он не имеет четких закоординированных границ на местности, своего четко определенного места на кадастровых картах. Уже были случаи, когда человек возделывал землю, возводил постройки, а через двадцать лет ему сказали, что это не его земля. По плану у него участок находится совсем в другом месте.Раньше часто была распространена практика, когда в адресной строке указывался ориентировочный адрес «250 метров северо-западней от….». Кому и когда приглянется ваш участок неизвестно. А ориентир не имеет точной привязки к системе координат, и поэтому это просто ориентировочно… Без межевания невозможны такие действия как: раздел и объединение. Что может быть в дальнейшем очень полезной опцией. А нужно вам это или нет решать конечно вам.

Минусы межевания

Главным, единственным и порой весомым минусом межевания в Тольятти является то, что эта процедура не дешевая и требует времени. Взвесив все плюсы и минусы вы примите правильное решение.

Фирма "Гектар" проводит межевания земли в Тольятти а так же Ставропольском районе Самарской области.